Es wird vorgeschlagen, die bestehenden Gebäude im Innenhof des Telekomblocks mit Glasanbauten zu erweitern und ein neues zweistöckiges Gebäude an der Westseite des Hofes zu platzieren. So entsteht ein transparentes Gebäudeensemble mit vielen Sichtachsen.

Auf 5 Ebenen entsteht eine moderne  Bibliothek, die das das Dokk1 in der dänischen Stadt Arrhus zum Vorbild hat.

Im Erdgeschoss erstreckt sich im Nordosten die rd. 2.000 qm große Markthalle. Diese ragt über den bestehenden Gebäudekörper rund 8 Meter auf die Viktoriastraße hinaus, so dass die Halle von Bongard-Boulevard und Rathausplatz auch von außen sichtbar wird.

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